Вас консультирует юрист в Симферополе
Гражданину, фактически пользовавшемуся жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем в силу статьи 7 Федерального закона N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» , не может быть отказано в заключении договора социального найма на изолированное жилое помещение.
Обстоятельства дела:
К юристу Ачкинадзе А. обратился клиент, который сообщил, что Администрация г. Симферополя безосновательно отказывается заключать с ним договор социального найма жилого помещения, поскольку у него отсутствует постоянная регистрация по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.
Направленные на защиту клиента действия:
Юрист тщательно изучил действующее законодательство и все представленные клиентом документы и совершил ряд подготовительных действий: направил необходимые запросы и собрал дополнительную информацию. Было установлено, что клиент более 10 лет постоянно проживает в помещении, несет бремя его содержания, оплачивают все коммунальные услуги, что свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Иные лица, в том числе администрация, требований относительно данного жилого помещения не заявляли. После анализа полученных данных было принято решение обратиться в суд с исковым заявлением. В заявлении выдвигались требования обязать Администрация г. Симферополя признать за клиентом права пользования жилым помещением и понуждении заключить с ним договор социального найма.
Результат:
Решением Центрального районного суда г. Симферополя от 06.11.2024 по делу № 2-3627/2024 исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Суд обязал администрацию признать клиента нанимателем жилого помещения, а также обязал заключить с ним договор социального найма.
